Египет предлагает иностранцам покупку жилья онлайн

Премьер-министр Мостaфа Мадбули в понедельник, 29 сентября 2025 года, заявил, что сектор недвижимости является ключевым драйвером национальной экономики Египта и тесно связан более чем с 90 смежными отраслями. Правительство обсуждает меры по стимулированию экспорта египетской недвижимости и привлечению иностранных инвестиций через упрощение процедур покупки и регистрации, а также за счёт внедрения цифровой платформы, которая облегчит сделки для иностранных покупателей и ускорит поступление иностранной валюты в банковскую систему. Этот шаг считается частью более широкой стратегии по росту экспортов и укреплению валютных резервов страны. 

«Сектор недвижимости связан более чем с 90 отраслями, и мы должны использовать его потенциал для привлечения твёрдой валюты», — подчеркнул Мостaфа Мадбули. 

Что обсудили на совещании

На встрече с Консультационным комитетом по градостроительству премьер акцентировал внимание на следующих пунктах:

• Развитие цифровой платформы для экспорта недвижимости и упрощения покупки иностранцами (платформа будет в ведении New Urban Communities Authority и разработана для ускорения процедур регистрации и выдачи разрешений). 
• Активное продвижение египетской недвижимости за рубежом через дипломатические каналы и выставки; привлечение инвесторов в прибрежные и курортные зоны, где рынок особенно конкурентоспособен. 
• Возможность приёма платежей в иностранной валюте для прямого пополнения банковской системы и повышения притока твёрдой валюты. 
• Упрощение регистрационных процедур как для местных, так и для иностранных покупателей — сокращение бюрократии и ускорение сроков. 

Почему это важно

Экспорт недвижимости рассматривается как инструмент привлечения доллара/евро в экономику: при грамотной реализации продажи жилых и коммерческих объектов иностранцам могут стать стабильным источником внешних поступлений. При этом эксперты отмечают риски: нужна чёткая регуляция, защита прав покупателей и прозрачность сделок, чтобы исключить злоупотребления и защитить интересы местного рынка.

Контекст для инвестора

• Что упростится: порядок подачи документов через единую платформу, ответственность девелопера за пакет бумаг, ускоренная регистрация.
• Какие преимущества: возможность покупки в иностранной валюте, доступ к прибрежным проектам, привлечение проверенных застройщиков.
• Риски и предосторожности: инвестиции в недвижимость требуют проверки застройщика, условий регистрации и местных налоговых требований; действует презумпция законности — претензии к сделкам рассматриваются в порядке, установленном законом.

 

Идея цифровой платформы и продвижения недвижимости за рубежом обсуждается в Египте с середины 2025 года; в июле уже проходили совещания по пилотированию механики платформы в Новом Аль-Аламейне и других новых городах. Законодательные и технические шаги готовятся соответствующими ведомствами.

Похожие новости